一、拍賣(mài)術(shù)語(yǔ)tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 拍賣(mài)：是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 拍賣(mài)原則：拍賣(mài)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 拍賣(mài)當(dāng)事人：指拍賣(mài)人、委托人、競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 拍賣(mài)人：拍賣(mài)人是依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立的從事拍賣(mài)活動(dòng)的企業(yè)法人。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 委托人：是指委托拍賣(mài)人拍賣(mài)物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 競(jìng)買(mǎi)人：是指參加競(jìng)購(gòu)拍賣(mài)標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 買(mǎi)受人：是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 二、什么叫英格蘭式拍賣(mài)？tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 亦稱(chēng)增價(jià)拍賣(mài)，它是指拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)由低向高依次遞增直到以最高價(jià)（達(dá)到或超過(guò)底價(jià)）擊槌成交的一種拍賣(mài)。增價(jià)拍賣(mài)是最古老并一直占統(tǒng)治地位的一個(gè)拍賣(mài)種類(lèi)，在我國(guó)的拍賣(mài)活動(dòng)中較為廣泛采用。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 三、什么叫荷蘭式拍賣(mài)？tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 亦稱(chēng)減價(jià)拍賣(mài)，它是指拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)由高到低依次遞減直到第一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)價(jià)（達(dá)到或超底價(jià)）時(shí)擊槌成交的一種拍賣(mài)。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 四、如何參加拍賣(mài)會(huì)？tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 1、 首先參閱發(fā)布在新聞媒介上的《拍賣(mài)公告》，選擇自己感興趣的標(biāo)的。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 2、 及時(shí)在《拍賣(mài)公告》規(guī)定的拍賣(mài)標(biāo)的展示日期內(nèi)實(shí)地看樣（根據(jù)慣例拍賣(mài)標(biāo)的均以展出時(shí)實(shí)樣為準(zhǔn)），詳細(xì)了解該標(biāo)的的一切情況，如質(zhì)量狀況、新舊程度、使用年限，標(biāo)的如是房地產(chǎn)、汽車(chē)，還應(yīng)了解其現(xiàn)有的權(quán)屬證書(shū)、牌照情況，向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)辦理過(guò)戶的手續(xù)及費(fèi)用，便于測(cè)算競(jìng)買(mǎi)成本，確定合適的競(jìng)拍心理價(jià)位。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 3、 按照《拍賣(mài)公告》宣布的時(shí)間、地點(diǎn)，提前進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)（注意有些<拍賣(mài)公告>中對(duì)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)的時(shí)間、條件是有規(guī)定的）。向拍賣(mài)人提交個(gè)人有效身份證明，競(jìng)買(mǎi)人如系法人企業(yè)應(yīng)提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明，如委托他人參加拍賣(mài)的還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)、被委托人的有效身份證明，有限公司法人在參拍房地產(chǎn)及固定資產(chǎn)類(lèi)等標(biāo)的時(shí)，應(yīng)提交公司股東會(huì)或董事會(huì)決議，按規(guī)定交納參拍保證金，領(lǐng)取號(hào)牌，在拍賣(mài)會(huì)前仔細(xì)閱讀拍賣(mài)人對(duì)該次拍賣(mài)會(huì)所作的具體規(guī)定及須知，遇有疑慮可當(dāng)場(chǎng)向拍賣(mài)人詢(xún)問(wèn)了解，以免因理解有誤引起糾紛，導(dǎo)致承擔(dān)責(zé)任而造成不必要損失。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 4、 拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始后，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)集中精力，把握機(jī)會(huì)，參加競(jìng)買(mǎi)，應(yīng)價(jià)、加價(jià)時(shí)保持頭腦清晰，牢記自己的心理價(jià)位，舉牌果斷。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 5、 一旦競(jìng)買(mǎi)成功，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與拍賣(mài)人簽署成交確認(rèn)書(shū)，確立自己的買(mǎi)受人資格。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 6、 按照拍賣(mài)會(huì)規(guī)定的期限，交清拍賣(mài)成交價(jià)款及傭金。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 7、 買(mǎi)受人憑已結(jié)算完畢的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，與拍賣(mài)人辦理買(mǎi)受的標(biāo)的移交。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 8、 涉及權(quán)證、牌照過(guò)戶的標(biāo)的，在移交后，按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)（通常由買(mǎi)受人自行辦理，委托人、拍賣(mài)人在資料、文件方面給于協(xié)助）。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 五、如何代理競(jìng)買(mǎi)？tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 1、 代理人必須取得被代理人的授權(quán)委托書(shū)，表明委托代理關(guān)系，委托書(shū)必須載明委托代理的內(nèi)容及權(quán)限。被代理人如系法人企業(yè)，則必須取得由法定代表人簽署的法人委托書(shū)。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 2、 代理人必須在拍賣(mài)會(huì)前將授權(quán)委托書(shū)、被代理人有效身份證明（被代理人系法人企業(yè)的其法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明），以及代理人自己的有效身份證明，提交給拍賣(mài)人審核。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 3、 經(jīng)拍賣(mài)人審核同意后，由代理人填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)登記表格，在競(jìng)買(mǎi)人欄內(nèi)填寫(xiě)被代理人的名稱(chēng)，在競(jìng)投人欄內(nèi)填寫(xiě)代理人的名稱(chēng)。在按規(guī)定交納參拍保證金后，領(lǐng)取競(jìng)拍號(hào)牌, 進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng), 才能有權(quán)代理競(jìng)買(mǎi)。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 4、 代理人在拍賣(mài)會(huì)上的競(jìng)拍行為超出被代理人的授權(quán)委托書(shū)所載的內(nèi)容及權(quán)限，拍賣(mài)人視其為無(wú)效行為，有權(quán)中止其競(jìng)買(mǎi)資格。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司 5、 一旦競(jìng)買(mǎi)成交，由代理人當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及其他有關(guān)協(xié)議、文件。tsg蘇州市拍賣(mài)行有限公司
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